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 沈陽(yáng)市建委：三成商品房或今年將實(shí)現(xiàn)“全裝修”

去年，市建委專門出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，今后凡在二環(huán)內(nèi)新開(kāi)工商品住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，必須全部實(shí)行全裝修。明確提出，全裝修住宅工程所用的主要裝修材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，并與樣板房相一致。

所謂“全裝修”，就是指商品住宅竣工驗(yàn)收前，所有功能空間的固定面，即包括地面、墻面、屋頂?shù)龋?strong>全部鋪裝或粉刷完成。此外，房屋內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間內(nèi)的基本設(shè)備，如馬桶、水盆等，也全部都會(huì)安裝完成。

2月27日，沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者從市建委了解到，今年，全市商品住宅全裝修的比例將達(dá)到30%，全年完成全裝修商品住宅1000萬(wàn)平方米。

市建委主任于振明介紹，現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)建筑方式相比有著明顯的優(yōu)勢(shì)。其中，節(jié)水可達(dá)到80%、節(jié)能達(dá)到70%、節(jié)材和節(jié)地達(dá)到20%、減少建筑垃圾80%、縮短建設(shè)工期30%，減少施工揚(yáng)塵60%，噪音降低至50分貝左右。采用現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)的建筑品質(zhì)大大提高，在提高抗震、保溫、隔熱、防水等性能和消除安全隱患方面作用明顯。

截至目前，全市構(gòu)件規(guī)?；a(chǎn)能已達(dá)500萬(wàn)平方米，3年來(lái)累計(jì)開(kāi)工建設(shè)裝配式的建筑工程640萬(wàn)平方米，全裝修商品住宅面積超過(guò)600萬(wàn)平方米。今年，將以爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范城市為契機(jī)，完善市場(chǎng)培育、產(chǎn)業(yè)配套、技術(shù)推廣、工程監(jiān)管、政策扶持“五個(gè)體系”建設(shè)，繼續(xù)引領(lǐng)和帶動(dòng)全國(guó)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

全市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2000億元，新增裝配式建筑工程500萬(wàn)平方米，全裝修商品住宅1000萬(wàn)平方米。在強(qiáng)化保障房、公共建筑、市政工程等政府投資項(xiàng)目引領(lǐng)作用的同時(shí)，全力推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)。

繼續(xù)推進(jìn)全裝修，進(jìn)一步擴(kuò)大商品住宅全裝修范圍，全市商品住宅全裝修比例達(dá)到30%。