大家都知道，買房子是一件非常重要的事情，但是我們常常忽略了一個(gè)關(guān)鍵的問題——采暖！買了新房子，想要享受溫暖的冬季，采暖是必不可少的。那么，如何辦理采暖更名呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單！下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。

關(guān)鍵詞：二手房取暖費(fèi)怎么更名,采暖更名

精簡(jiǎn)版：今年新買的房子,如何辦理采暖更名？用戶在結(jié)清采暖費(fèi)的前提下，可到熱力集團(tuán)總公司供熱服務(wù)大廳窗口，變更用戶基礎(chǔ)信息。用戶需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證原件，如果是代辦人代辦的還需提供代辦人的身份證原件。

1、如果是業(yè)主本人過戶的話，需要攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證復(fù)印件、原采暖卡等等材料，前往所在地的熱力管理公司進(jìn)行過戶申請(qǐng)，其工作人員就會(huì)給予過戶，一般只需要10元左右的制卡費(fèi)用，可以當(dāng)場(chǎng)就拿到采暖卡。

買房怎么辦理供熱更名 買房供熱需要更名嗎

2、住房所在地的熱電公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。天然氣過戶：住房所在地的燃?xì)夤巨k理過戶。

3、暖氣過戶需要哪些手續(xù) 暖氣過戶的時(shí)候，如果是業(yè)主本人前往的話，需要攜帶自己的身份證、水電卡前往電力公司，供水公司和供暖公司進(jìn)行辦理。

4、需要攜帶相關(guān)的身份證件以及新的房產(chǎn)證書，去供暖公司營(yíng)業(yè)廳辦理暖氣過戶手續(xù)。

取暖費(fèi)發(fā)票上必須要寫房主名字嗎？

取暖費(fèi)發(fā)票不是必須寫房主名字的，如果是房主繳納的取暖費(fèi)，應(yīng)當(dāng)寫房主的名字，如果是房屋承租人繳納的取暖費(fèi)，可以在發(fā)票上屬房屋承租人的名，并不是只能寫房主的名字的。如果由物業(yè)統(tǒng)一代收，可以與物業(yè)溝通，提前更改發(fā)票名字。

一、怎么開房屋租賃發(fā)票

房屋租賃發(fā)票開具流程如下：

1、與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜；

2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；

3、如果發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字，還要準(zhǔn)備好公司的開票資料，如果是個(gè)人就不用了；

4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。

二、買房子是不是只能寫一個(gè)人的名

買房子不是只能寫一個(gè)人的名，也可以寫其他人的名字。國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)證上的名字沒有限定的人數(shù)，但是持證人一般只有一個(gè)，房子的共有人可以有若干個(gè)。

在房屋買賣合同上簽的名字和房產(chǎn)證上登記的名字一般都是相同的。

三、不是房主簽的賣房合同有效嗎

非房主還簽訂賣方合同無效。因?yàn)椴皇欠恐鬟€對(duì)外簽訂賣方合同的行為屬于無權(quán)處分的行為。未經(jīng)有權(quán)處分人追認(rèn)，該行為無效。并且房產(chǎn)作為一種特殊財(cái)產(chǎn)，是以登記為準(zhǔn)的。因此，即便真實(shí)的房主沒有發(fā)現(xiàn)該無權(quán)處分行為，在最后辦理過戶登記時(shí)也會(huì)因房產(chǎn)證上的名字不符而無法順利過戶。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

免責(zé)聲明：文章部分文字、圖片、視頻等內(nèi)容包括但不限于以上所提及來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，版權(quán)歸原作者所有。

以上就是金旗艦美學(xué)散熱器小編總結(jié)的“二手房取暖費(fèi)業(yè)主名怎么更名？如何辦理采暖更名？”相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家的生活有幫助。如果想了解更多的信息，請(qǐng)多多關(guān)注金旗艦，金旗艦旗哥將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。如果有不足的地方，歡迎指正、提出。